Análisis. He disfrutado hace pocos días, como hacía tiempo que no lo hacía, con un sabroso artículo de Juan Velarde sobre la Maculinea alcon, a propósito de la crisis financiera. La Maculínea alcon es una mariposa que se introduce con sigilo en los hormigueros, se alimenta de su contenido y acaba destruyéndolos. Cuando la Maculinea alcon pasa a la condición de imago, desaparece, dejando la desolación entre las hormigas. ¿Y que tiene que ver, se preguntarán, la Maculinea alcon con Santos Llamas? Pues que utilizan técnicas parecidas. La mariposa segrega una feromona que confunde a las hormigas, al insecto social, así lo dice Juan Velarde Fuertes con gran finura, del que piensa vivir y hundir en la miseria. Insecto que se siente agradecido por tener en su seno a semejante depredador.

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Santos Llamas, la imagen misma del éxito en la promoción inmobiliaria era, per se, muy atractiva para los órganos de gobierno de Caja España y de su propio colegio electoral. La feromona del éxito promotor les entonteció. Y hasta tal punto producía sensación entre dichos órganos, entre los propios gestores de entidad de ahorro que, valga el dato, Caja España, tiene el dudoso honor, de ser la única entidad financiera con un promotor inmobiliario al frente. ¿Cómo pudo ocurrir? Santos Llamas ganó unas elecciones que dejaron todo tipo de rastros, negro sobre blanco, en la prensa de aquellos días, de escándalos y granujerías por doquier. Fue una elección muy disputada.

El sector financiero, a los hechos me remito, ha mantenido una relación de subordinación a la promoción inmobiliaria durante la última década. A pesar de lo cual, el sistema siempre se cuidó de poner el énfasis en la parte técnica del vínculo: la promoción era un buen sector. Lo que nunca había ocurrido antes, es que el propio sector de la promoción inmobiliaria o una parte de él, se hiciera con los mandos, con descaro, de la décima entidad financiera en el ranking de las Cajas (Caja España).

¿Qué sesgo puede imprimir un promotor inmobiliario en una entidad financiera? El que estamos viendo. ¿Existía otra posibilidad? La creencia de que el precio de un bien inmobiliario nunca desciende, pase lo que pase, en este caso las casas o viviendas, se instaló en el inconsciente colectivo y en las tripas del sector financiero. Ningún bien, mueble o inmueble, tiene en su código genético que nunca bajará de precio. Son fantasías. Caja España se añade, como el resto de instituciones financieras, al yacimiento de la promoción inmobiliaria como si fuera un maná inextinguible. El caso del Beato, del PAU, de la Lastra… son ejemplos de su quehacer y de sus fracasos.

Cuando la cosecha de patatas es mucha o abundante, el exceso de oferta tumba los precios. ¿Recuerdan el poder adquisitivo del euro en el año 2000? ¿El poder adquisitivo de hoy es el mismo que entonces o se ha deteriorado? Un bien con mucho predicamento, el dinero, también se deprecia. Un exceso de dinero no respaldado por el producto interior bruto tumba su poder adquisitivo. De igual modo ha ocurrido con la vivienda. El exceso de vivienda construida que según algunos analistas, estaría más cerca de los cuatro millones que de tres, con otras 8 millones programadas, ha terminado por pinchar la burbuja.

¿A qué puede aspirar un promotor inmobiliario a los mandos de una entidad financiera como una Caja de Ahorros, una entidad administrada por representantes políticos y representantes de entidades sociales con poco celo por la cuenta de negocio e incluso ignaros de la misma? A utilizarla en su propio provecho, obvio es. Se ha puesto a la zorra a cuidar el corral. ¿Ha llegado el momento, pregunto, de replantearse el estatuto jurídico de los órganos de gobierno de las Cajas de Ahorro, al menos, el Estatuto jurídico de las entidades de ahorro de Castilla y León? Desde luego que sí. Ha llegado la hora del legislador. Su estatuto jurídico es improrrogable. Son destructoras de futuro drenando los recursos de la región. ¿Debe dimitir el actual presidente? En nuestra opinión se debiera proceder a un remozamiento urgente de la presidencia. Estamos en tiempo de soluciones y no es permisible que la zozobra, la inseguridad o la inquietud se adueñen de la opinión pública y de los impositores. Con las cosas de comer no se juega y está ocurriendo.

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