Madrid. El Euribor a un año, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, volvió a subir hoy y alcanzó el récord histórico del 5,439 por ciento.
Con esta subida, la media de las diez jornadas hábiles de junio subió al 5,298 por ciento, frente al 4,994 por ciento de media de mayo, tras cuatro meses consecutivos de subidas. El euribor ha subido en siete jornadas en junio, frente a dos en que bajó y una en que repitió.

De esta forma, el importe medio de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años se encarece 70,86 euros al mes en comparación con la factura hipotecaria de junio de 2007, lo que equivale a 850,32 euros más al año.

Hipotecas de interés fijo

Las solicitudes hipotecarias a interés fijo crecieron un 42 por ciento en los últimos seis meses y las de los préstamos hipotecarios en divisas aumentaron un 15 por ciento, una evolución “típica” en tiempos de crisis e inestabilidad de los tipos de interés, según informó la Agencia Negociadora.

Esta entidad explicó que el fuerte incremento registrado en los últimos meses por el Euribor ha provocado “una fuerte reacción entre las personas hipotecadas”, que se han lanzado a la búsqueda de productos que garanticen una mayor estabilidad financiera.

En el caso de los préstamos a tipo fijo, la Agencia Aseguradora de Productos Bancarios remarcó que la oferta actual permite suscribir una hipoteca a un interés fijo del 5,49% durante los cuatro primeros años, plazo en el que “se espera que la economía retome el ciclo expansivo”, y a partir de ese momento se referencia al Euribor más 0,43 puntos.

Las hipotecas en divisas, por su parte, permiten pagar bajos tipos de interés, de hasta el 2% —en el caso de suscribirla en yenes, por ejemplo—, aunque sus principales inconvenientes son la exigencia de ingresos mínimos que debe tener el solicitante y la limitación en el porcentaje del crédito que se puede conseguir con la tasación. Asimismo, la Agencia manifestó que la posibilidad de reunificar deudas puede suponer un freno al aumento de la morosidad de hasta un 10 por ciento.

Estos tres productos permitirían, en opinión de la entidad, “desahogar la situación financiera de las familias para que puedan afrontar sus pagos” en un momento en que la morosidad de los créditos hipotecarios se ha elevado hasta el 0,994% al cierre del primer trimestre de 2008, frente al 0,465% de marzo de 2007.

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