Madrid. La actividad hipotecaria continúa su progresiva desaceleración y al cierre de abril el saldo vivo se elevaba a 1,042 billones de euros, un 11,4% más, la mitad de lo que crecían este tipo de créditos hace un año, informó hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

El volumen de abril supera el billón de euros por cuarto mes consecutivo, pero el crecimiento sigue con su paulatina desaceleración, tras haber subido el 11,7% en marzo y el 13,1% en febrero de este año. Según los datos publicados hoy por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), si se compara el crecimiento del negocio hipotecario de estos últimos meses con un año antes, la desaceleración se convierte en un frenazo en toda regla, ya que en febrero de 2007 crecía el 22,4%, en marzo, el 21,7% y en abril, el 21,9%.

Estos datos confirmaron el pronóstico de la propia AHE, que auguraba a principios de año una desaceleración del negocio hipotecario con crecimientos porcentuales de menos del 10%, en torno al 6 y el 9%. De todos los créditos hipotecarios que estaban en vigor al cierre de abril de este año, 600.451 millones de euros correspondían a las cajas de ahorros, que eran como siempre las más activas en este negocio y habían crecido el 11,2% frente a abril de 2007, explica la AHE.

Después se situaban los bancos, con un volumen de 387.437 millones de euros y un incremento interanual del 10,5%, en tanto que el saldo vivo de las cooperativas de crédito sumaba 66.991 millones al finalizar el cuarto mes del año, lo que representa un incremento del 12,9%. Los Establecimientos Financieros de Crédito (EFC) acumulaban 16.493 millones de euros en hipotecas y éstas crecían el 18,1%.

En cuanto a la titulización de estas hipotecas, es decir la conversión en deuda que emiten las entidades para obtener liquidez en el mercado, el volumen de esta actividad sumó 166.078 millones de euros tras crecer el 33,4% con respecto a un año antes.

Por tipos de entidades, las cajas tenían un volumen de hipotecas titulizadas de 73.117 millones de euros frente a 69.869 millones de la banca, en tanto que las cooperativas acumulaban 14.050 millones, mientras que los EFC se limitaban a 9.042 millones. Los bancos vieron crecer la titulización de hipotecas el 35,1% en términos interanuales, en tanto que los EFC la elevaron el 35,7%, las cajas, el 33,5% y las cooperativas, el 23,7%.

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